Vimmersa Masterplan + Consensus
Varianten sehen. Alle hören. Gemeinsam entscheiden.
Entwerfen Sie Planungsszenarien auf amtlichen Stadtdaten, zeigen Sie sie nebeneinander in 3D, in fotorealistischen Bildern und in VR, und lassen Sie alle über einen Link abstimmen, bevor Entscheidungen feststehen.
Demo-Quartier · 8,7 ha · 3 Szenarien
Szenario A · Blöcke und Platz
Hofblöcke mit fünf bis neun Geschossen rund um einen Platz, Geschäfte entlang des Boulevards.
- GFZ
- 1,59
- Max. Geschosse
- 9
- Wohnungen
- ≈ 1.254
- Grünfläche
- 4.104 m²
Aus den Masterplan-Daten des Demo-Quartiers: drei Szenarien für dasselbe 8,7 ha große Plangebiet.
Im Browser · keine Installation · EN · DE · IT · PL
Masterplan
Vom Plangebiet zur gemeinsamen Entscheidung
Alles im Browser: hier das Demo-Quartier in jedem Schritt, und weiter unten, was Teilnehmende bekommen.
Kontext: die Stadt rund um das Plangebiet aus amtlichen Daten, mit kommunalem Gebäudemodell, Gelände und Höhenlinien sowie Kataster, und daneben der Kontextbericht.
Visualisieren · VR
Vom Baukörper zu einem Bild, das alle verstehen
Die meisten Menschen können ein Massenmodell nicht lesen. Zeigen Sie ihnen ein fotorealistisches Bild des Szenarios, oder lassen Sie sie in VR auf der Straße stehen.
Szenario A des Demo-Quartiers: die gespeicherte Ansicht in Masterplan und was „Visualisieren“ daraus gemacht hat.
Fotorealistisch mit einem Klick
„Visualisieren“ macht aus einer gespeicherten Ansicht eine Architekturvisualisierung des Szenarios mit Tageslicht, Materialien, Grün und Leben, ausgehend von den Baukörpern und der Kamera der Ansicht.
Mittendrin stehen, in VR
Das 360° jedes Szenarios öffnet sich im Vimmersa-Viewer, am Smartphone, am Laptop oder in einem VR-Headset wie Meta Quest: auf Straßenhöhe, dort, wo man die Entscheidung spürt.
Durch das 3D-Modell gehen
Jedes Szenario kommt außerdem als 3D-Modell in seiner realen Umgebung in die Vimmersa-Tour: im Browser umkreisen, hineintreten und durchgehen.
Consensus
Was Teilnehmende sehen
Ein Klick veröffentlicht jedes Szenario mit Bildern, 360° und Kennzahlen. Bewohner, Eigentümer und Gemeinderäte sehen jede Variante so, wie sie auch die Planenden sehen: am Smartphone in ihrer Tasche.
Ein Link, keine Registrierung
Bewohnerinnen und Bewohner öffnen den Link am Smartphone. Keine App, kein Konto, nichts zu installieren.
Jede Variante, nebeneinander
Jedes Szenario mit Bildern aus denselben Blickpunkten, einem 360°, in dem man steht, am Smartphone oder im VR-Headset, und seinen Kennzahlen.
Eine Stimme für alle, und ein Wort dazu
Eine Stimme pro Person, die sich ändern lässt, dazu Kommentare zu einem Szenario oder zum gesamten Vorschlag.
In ihrer Sprache
Englisch, Deutsch, Italienisch und Polnisch: dieselbe Seite, mit einem Tippen umgeschaltet.
Die Kennzahlen, über die Planende streiten
Beim Zeichnen berechnet, für jedes Szenario: dieselben Zahlen, die Teilnehmende bei jeder Variante sehen.
| Demo-Quartier | ABlöcke und Platz | BTürme im Park | CGartenquartier |
|---|---|---|---|
| Bruttogeschossfläche (BGF) | 138.528 m² | 126.807 m² | 52.471 m² |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1,59 | 1,45 | 0,60 |
| Bebaute Fläche | 22.984 m² | 9.010 m² | 14.430 m² |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0,26 | 0,10 | 0,17 |
| Höchste Traufe | 28,1 m | 63,3 m | 13,7 m |
| Gebäude | 32 | 17 | 37 |
| Wohnungengeschätzt aus der Wohn-BGF | ≈ 1.254 | ≈ 915 | ≈ 498 |
| Grünfläche | 4.104 m² | 71.509 m² | 26.865 m² |
| Versiegelte Fläche | 41.016 m² | 20.416 m² | 26.347 m² |
| Solare Gründächer | — | — | jedes Gebäude |
A ist am dichtesten und am stärksten überbaut; B schafft fast gleich viel Geschossfläche auf einem Zehntel des Bodens und überlässt den Rest einem Park; C baut ein Drittel davon, niedrig, mit Gärten und Solardächern. Genau um diese Abwägung geht es bei der Abstimmung.
Zwei Werkzeuge, eine Entscheidung
In Masterplan entstehen die Varianten. In Consensus entscheiden die Menschen zwischen ihnen.
Masterplan
Früher ZugangVarianten entwerfen
Ein Planungsarbeitsplatz im Browser: Kontext, Plangebiet, Gebäude, Freiraum und Vorschau, auf echten Stadtdaten.
- Amtliche Daten für Wien und Italien, anderswo OpenStreetMap
- Grundstücke mit Eigentümern, Gebäude mit Geschossen, Nutzungen und Dachformen
- GRZ, GFZ, Bruttogeschossfläche, Wohnungen und Nutzungsmix beim Zeichnen
- Plan-, 3D-, Panorama- und Gehkamera; PDF-Pläne als Überlagerung
- Versionen, Rückgängig und automatisches Speichern, am Computer, Tablet und Smartphone
Consensus
Früher ZugangGemeinsam entscheiden
Legt die Szenarien den Menschen vor, die sie betreffen, und hält fest, wofür sie sich entschieden haben und warum.
- Jedes Szenario mit Ansichten, 360°-Panoramen und Kennzahlen veröffentlichen
- Ein Teilnahmelink: kein Konto, keine Installation
- Eine Stimme pro Person, die sich ändern lässt
- Kommentare zu jedem Szenario und zum Vorschlag als Ganzes
- Das 360° jedes Szenarios öffnet sich in der Vimmersa-Tour
Wohin es geht
Masterplan und Consensus sind im frühen Zugang. Als Nächstes: amtliche Daten für weitere Städte, CAD- und BIM-Import, ein Export der Ergebnisse, eine KI-Zusammenfassung der Rückmeldungen sowie Schatten-, Klima- und Verkehrsanalysen über spezialisierte Partner.
Heute verfügbar
Auf der Roadmap
Fragen
Brauchen Teilnehmende ein Konto?
Nein. Sie öffnen den Teilnahmelink in jedem Browser. Jede Person hat eine Stimme, die sie ändern kann; Teilnehmende ohne Anmeldung werden einmal pro Browser gezählt.
Was sehen Teilnehmende?
Jedes Szenario nebeneinander: Bilder aus denselben gespeicherten Blickpunkten, 360°-Panoramen, die sich im Vimmersa-Viewer öffnen, und sechs Kennzahlen: Bruttogeschossfläche, GFZ, bebaute Fläche, GRZ, Traufhöhe und Anzahl der Gebäude.
Kann man die Szenarien in VR sehen?
Ja. Die 360°-Panoramen jedes Szenarios öffnen sich im Vimmersa-Viewer, der in VR-Headsets wie Meta Quest ebenso läuft wie auf Smartphones und Laptops; Teilnehmende öffnen sie von der Abstimmungsseite aus. Das vollständige 3D-Modell im Headset zu begehen steht auf der Roadmap; im Browser funktioniert es heute.
Wie entstehen die fotorealistischen Bilder?
Mit „Visualisieren“: Eine gespeicherte Ansicht eines Szenarios geht an Image Studio, das sie als Architekturvisualisierung mit dem von Ihnen gewählten Licht, Materialien, Grün und Leben rendert, ausgehend von den Baukörpern und der Kamera der Ansicht. Es ist ein KI-Bild, das Menschen hilft, sich den Ort vorzustellen: Prüfen Sie es, bevor Sie es veröffentlichen. Jedes Bild verbraucht KI-Credits.
Für welche Orte gibt es amtliche Daten?
Wien: BEV-Kataster und 1-m-Gelände, Flächenwidmung der Stadt Wien, Gebäudemodell mit LoD2-Dächern, Baumkataster und Realnutzungskartierung. Italien: das nationale Kataster, mit LiDAR-Gelände in der Emilia-Romagna sowie Gebäuden und Flächenwidmungsplan von Bologna. Überall sonst: OpenStreetMap-Gebäude und -Straßen auf Satellitenbildern.
Können wir eigene Pläne mitbringen?
Ja, als PDF oder Bild: auf die Karte gelegt, durch Verschieben, Skalieren und Drehen eingepasst und zu Grundstücken und Gebäuden nachgezeichnet. Der Import von CAD (DWG, DXF) und BIM (IFC) in Masterplan steht auf der Roadmap.
Was passiert mit den Stimmen und Kommentaren?
Sie werden je Szenario erfasst, und die Planenden verfolgen Stimmen, Teilnehmende und Kommentare in der Ansicht „Entscheiden“. Ein Export der Ergebnisse und eine KI-Zusammenfassung des Gesagten stehen auf der Roadmap.
Was umfasst ein Pilotprojekt?
Wir richten Ihr Plangebiet in Masterplan ein, erstellen mit Ihrem Team bis zu drei Szenarien, veröffentlichen sie unter einem geschützten Teilnahmelink und führen rund um die Szenarien einen Workshop mit Ihren Beteiligten durch.
Bringen Sie uns ein Gebiet
Eine Straße, ein Quartier oder ein Bauprojekt: Wir richten es mit Ihrem Team in Masterplan ein und stellen Ihre Szenarien zur Abstimmung.